7 мифов об апартаментах

1. На покупку апартаментов невозможно получить ипотеку
Это не так: банки кредитуют эти объекты в том же порядке, что и квартиры. Никаких отличий не существует, набор документов и вероятность одобрения кредита заёмщику одинакова в обоих случаях.

2. В апартаментах невозможно прописаться и пользоваться социальными правами.
Уже несколько лет прописка в России заменена на регистрацию, которая бывает постоянной и  временной (на 5 лет). В апартаментах возможна временная регистрация с неограниченным количеством продлений.

3.Налоги на апартаменты слишком высоки, так что это невыгодно

Налог на собственность для апартаментов действительно выше: он составляет 0,5% от кадастровой стоимости помещения, тогда как налог на квартиры – 0,1%. Однако кадастровая стоимость апартаментов ниже, чем у квартир.
.
4. Большие коммунальные платежи
Да, тарифы на жилищно-коммунальные услуги (отопление, электричество, водоснабжение и водоотведение) действительно будут выше, чем в квартире – за счет добавления 20%-го НДС. 

5. ФЗ-214 не распространяется на апартаменты
Не верно. ФЗ-214 в равной степени касается всех участников долевого строительства – как жилых, так и нежилых помещений. Апартаменты в новостройках продаются по тем же законам, что и квартиры. 

6. Апартаменты будет сложно перепродать .
Апартаменты – это такая же собственность, как квартира или, например, гараж. 

7. У апартаментов менее удобные для жизни планировки.
В целом, апартаменты и квартиры практически не отличаются, но у владельцев апартаментов больше свободы действий при перепланировке. 

Апартаменты являются выгодным приобретением, которое способно обеспечить и прибыльность вложения, и качественно высокий коэффициент жизни.


Просмотров: 111

Дата: 06.05.2019 г.